Проектирование пожарной сигнализации

Проектирование пожарной сигнализации

Проектирование — первый и крайне важный шаг в процессе оснащения объекта пожарной сигнализацией.

Именно при проектировании выбирается тип сигнализации и алгоритм ее работы, подбираются оборудование и материалы, определяются места расстановки датчиков и приборов, траектории прокладки кабельных трасс.

Проект пожарной сигнализации разрабатывается для каждого объекта индивидуально, с учетом действующих нормативных требований и пожеланий Заказчика.

Процесс проектирования систем автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения о пожаре включает в себя следующие этапы:

Получение исходных данных

• архитектурно-строительные чертежи (планы помещений)
• категории помещений по пожарной опасности
• площадь объекта (помещений)
• назначение помещений (здания, сооружений)

Стоимость проекта пожарной сигнализации зависит от площади объекта, сложности системы, стадии проекта (П, Р). С примерными ценами на проектные работы Вы можете ознакомиться в прайс-листе.

Почему стоит заказать проектные работы по пожарной сигнализации именно в нашей компании? Ответов несколько:

• У нас серьезный опыт проектирования систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре на объектах различного назначения и масштаба.
• Наши проекты успешно проходят согласование в органах пожарного надзора и государственной экспертизы. Мы в курсе актуальных нормативных требований.
• Цена проекта пожарной системы сигнализации, разработанного нашими инженерами, приятно удивит Вас.
• Наша компания имеет все необходимые лицензии и допуски. С Вами будут работать квалифицированные и опытные специалисты.
• Мы — компания полного цикла — то есть, выполняем не только проектирование системы пожарной сигнализации, но и монтаж, и сервисное обслуживание, и ремонт. Именно поэтому мы знаем, как подготовить проект системы, которая будет функциональна, экономична, удобна и долговечна при эксплуатации, будет соответствовать требованиям пожарного инспектора и Вашим ценовым ожиданиям.

Мы знаем, что у Вас есть выбор и предложим оптимальный вариант. Заказать проект пожарной сигнализации.

© 2006–2017 ООО «ЭКСПЕРТ 112»

Компания действует на основании лицензий ГСЧС Украины.

01004, г. Киев, ул. Пушкинская, 25,
офис 33, 3 этаж Схема проезда

Основные требования и рекомендации к обслуживанию систем пожарной автоматики

РД Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания (содержит типовые регламенты работ по техническому обслуживанию систем пожаротушения, пожарной и сигнализации)

РД Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и ремонт

РД 4–96 Типовая инструкция по эксплуатации автоматических установок пожарной сигнализации на энергетических предприятиях

РД 25.964–90 Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и сигнализации

Эксплуатационная документация

Эксплуатационная документация при проведении технического обслуживания систем пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре, пожаротушения и дымоудаления включает в себя:

• Акт первичного обследования пожарной автоматики (составляется при принятии систем на обслуживание) с прилагаемой дефектной ведомостью, списком рекомендаций
• Акт технического переосвидетельствования систем пожарной автоматики (составляется 1 раз в 5лет)
• Журнал регистрации работ по техническому обслуживанию и ремонту систем пожарной автоматики
• Журнал учета отказов и неисправностей систем пожарной автоматики
• Журнал учета вызовов техперсонала обслуживающей организации
• Инструкции, таблицы шлейфов, карты объекта

Для учета работ по техническому обслуживанию и ремонту обслуживающая организация должна вести технические журналы, перечисленные выше.

В технические журналы вносятся записи обо всех выполненных работах по техническому обслуживанию и ремонту с указанием вида работ и места. Технический журнал по техническому обслуживанию и ремонту оборудования является основным документом, характеризующим состояние эксплуатируемого Заказчиком оборудования, в него должны вноситься результаты всех осмотров с оценкой технического состояния оборудования и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах. Сведения, приведенные в техническом журнале, должны четко отражать техническое состояние оборудования на данный период времени.

Пожарной сигнализации

Когда возникает потребность в услугах проектирования
пожарной сигнализации

По нормам пожарной безопасности пожарная сигнализация обязательно устанавливается на объектах, где необходимы автоматические системы пожаротушения.

Также ОПС обязательна к установке в некоторых других типах помещений. Полный перечень приведен в своде правил СП 5.13.130.2009. и нормах пожарной безопасности НПБ 110-03.

Если с крупными объектами все понятно – требуется система пожаротушения, значит нужно проектирование и установка пожарной сигнализации, так сказать «по умолчанию».

Если же на коммерческом объекте не реализуются и не хранятся горючие или взрывоопасные материалы, можно ли обойтись без ОПС?

Наиболее часто с вопросами о необходимости разработки проекта пожарной сигнализации и последующего монтажа обращаются владельцы следующих объектов:

встроенные в МКД по проекту или переоборудованные из жилых помещений точки торговли, общепита, салоны или частные образовательные заведения;

В каждом конкретном случае требуется устанавливать категорию пожарной опасности объекта, а в случае пристроек – степень изолированности от МКД.

Системы оповещения о пожаре устанавливаются не произвольно, а только в соответствии со специально разработанным проектным планом. Этот документ необходимо утвердить в МЧС или Ростехнадзоре, зависит от специфики объекта, для которого выполняется проектирование пожарной сигнализации. Также в зависимости от типа объекта могут применяться различные своды правил.

Пример наших работ

Проект ПС — 60 м²

Офисное помещение проект пожарной сигнализации и системы оповещения

Цена: 4900 рублей

Проект ОПС — 2800 м²

Проект охранно пожарной сигнализации и системы оповещения в складских помещениях

Цена: 148000 рублей

Служат для обнаружения задымления в помещении

Датчик реагирует на тепло и подает сигнал при наступлении ЧС

Ручные пожарные извещатели

Для оповещения людей о пожарной опасности

Обрабатывает сигнал для своевременного обнаружения пламени

Компьютер системы ПС для приема и передачи сигналов

Голосовое оповещение пожарной безопасности

Предназначены для протяженных зон со сложными условиями эксплуатации

Для быстрой ориентации в задымленном помещении

Огнезащитные виды кабеля для предотвращения перегорания

Болид

Гранит

Гранд магистр

Этапы разработки проекта пожарной сигнализации

Самостоятельно выполнить проектирование пожарной сигнализации невозможно – Госпожнадзор просто не примет систему, смонтированную по такой документации. Разработкой проекта должна заниматься организация, которая имеет допуски СРО и лицензию Министерства ЧС РФ.

Это сложная и ответственная работа, выполнение которой по плечу только коллективу профессиональных работников. Получив заказ на разработку проекта охранно-пожарной сигнализации, мы работаем по давно отработанной схеме, включающей строгую последовательность действий:

По указанному заказчиком адресу в согласованное время выезжает специалист. Инженер на месте уточняет размеры, конструктивные особенности и назначение здания в целом и отдельных помещений. На основании полученных данных принимается решение о количестве и расположении элементов ОПС.

❷ Составление технического задания

На основании информации, полученной в результате посещения объекта проектировщиком, составляется ТЗ. Это документ, в котором указаны особенности планировки и оснащения здания, наиболее уязвимые места и рекомендации по решению задач. Здесь же указываются пожелания клиента по бюджету, дополнительным функциям системы пожаротушения.

❸ Создание типового проекта

Инженер-проектировщик создает рабочий проект системы пожарной сигнализации. На схеме показана разводка шлейфов и кабелей, датчики обнаружения возгорания и органы системы оповещения и управления эвакуацией. Также выполняются предварительные расчеты стоимости пожарной сигнализации.

❹ Согласование с заказчиком

Рабочий проект согласовывается с заказчиком. Выясняется, насколько удобно обслуживать и эксплуатировать систему противопожарной сигнализации при данной конфигурации. В случае необходимости вносятся корректировки. На основании согласований оформляется договор, и составляется смета.

❺ Монтаж и запуск

Как правило, мы выполняем установку и пуско-наладку разработанной противопожарной системы. Случаи, когда клиент заказывает проектирование пожарной сигнализации без услуги монтажа, крайне редки. Лучше, если работает один подрядчик – меньше волокиты и выше качество – за все отвечает он.

Рассчитать комплекс услуг

* Инженер свяжется с вами в течении 10 минут

Пять плюсов заказа проекта пожарной сигнализации у нас

Компания «Базовые технологии» предлагает услуги по разработке проектов пожарной сигнализации для объектов различных типов. С нами удобно и надежно.

Обязательно ли нужен проект пожарной сигнализации

Вопрос, вынесенный в заголовок, достаточно часто задают себе собственники и арендаторы различных помещений, зданий, промышленных и торговых объектов. Нужно ли создавать отдельный проект для системы пожарной сигнализации на объекте ведь, по сути, эта система представляет собой достаточно стандартный набор различных компонентов – датчиков, контрольных приборов, шлейфов. При этом в основе этого мнения лежит не только банальное желание сократить расходы, но и некоторые законные основания.

Что говорит закон о том, нужно ли проектирование пожарной сигнализации

Дело в том, и на этом надо акцентировать внимание, в настоящий момент работы по созданию систем противопожарной безопасности основываются на положениях Федерального закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 4 мая 2011, а также Градостроительного кодекса. И в этих актах перечислены работы, которые требуют лицензирования МЧС или наличия допуска Саморегулируемой организации (СРО).

Закон различает объекты в стадии строительства и эксплуатации – во время строительства это не здание, а строящийся объект. И при создании ПС в строящемся здании необходимо получить допуск от СРО. Что касается эксплуатирующихся зданий, то согласно №99-ФЗ лицензия МЧС необходима для организаций и предпринимателей, которые занимаются оказанием услуг по монтажу пожарной сигнализации. А про проектирование в законе ничего не сказано.

Проектирование пожарной сигнализации не нужно (на самом деле – нет)

Резюмируя выше сказанное о законах:

• Если вы хотите создать проект ПС на строящемся объекте, то необходимо привлекать для проектирования организацию, имеющую допуски СРО;
• Если речь идет о проекте пожарной сигнализации в уже эксплуатирующемся объекте, то по закону нет необходимости привлекать специалистов с допуском для создания проекта.

Исключения, то есть объекты, где можно не инсталлировать пожарную сигнализацию – гаражи и боксы, где не предполагается коммерческая деятельность, сооружения не капитального временного типа (ларек, навес), частные жилые дома до 3 этажей.

Некоторые собственники и арендаторы думают, исходя из этих противоречивых положений закона: «Если закон даже не требует наличия допуска у проектировщиков АПС, то это совсем простая работа, можно просто начертить схему от руки и пригласить монтажную организацию, (а вот она уже должна иметь лицензию)».

Это вообще не так! Во-первых, это действительно противоречивое и спорное положение закона (так бывает, законы не всегда идеальные). Во-вторых, – так было не всегда, до 2011 года деятельность по проектированию ПС напрямую лицензировалась в МЧС. В-третьих, после резонансных пожаров в этом министерстве уже ведется работа к возвращению к прежним положениям.

В любом случае исполнительная документация для создания системы пожарной сигнализации на уже эксплуатирующемся объекте нужны, а рабочий проект необходим для удобства монтажа специализированной организацией. Поверьте, если у вас отсутствует проект для такого здания, то в этом нет ничего страшного. Существуют правила и требования к проектированию пожарных сигнализаций, которые отражены в Нормах пожарной безопасности (НПБ 110-03), ГОСТ 28130-89, ГОСТ 2.701-2008. Рабочие проекты пожарной сигнализации в уже эксплуатирующихся зданиях должны создаваться специалистами, которые ориентируются на все эти требования.

Наша компания предлагает услуги по созданию рабочих проектов и исполнительной документации на эксплуатирующихся объектах по доступной цене, быстро и качественно. У нас работает штат опытных специалистов, которые хорошо знают свое дело. Кроме изготовления рабочего проекта, мы можем произвести монтаж.

Проектирование пожарной сигнализации

Проектирование автоматических установок пожарной сигнализации (АУПС) — это комплекс услуг по созданию системы выявления первых признаков пожара и запуска цепей реагирования на них. Результатом проектных работ становится комплект рабочей документации (РД), включающей графическую часть (структурные и поэтажные схемы, чертежи) и текстовую часть (пояснительную записку, спецификацию на оборудование, расчеты), которыми будут руководствоваться монтажники и наладчики при производстве работ по монтажу (установке) АУПС.

Проект разрабатываемой системы пожарной сигнализации должен учитывать:

результаты оценки пожарного риска в помещениях зданий или сооружений;

их категории по взрывопожарной и пожарной опасности (преобладающие факторы пожара в помещениях);

функциональное назначение здания (помещений);

объемно-планировочные решения объекта защиты;

взаимную расстановку распределительных и оконечных устройств других инженерных систем объекта;

решения, обеспечивающие эвакуацию людей при пожарах (СОУЭ);

возможность интеграции с другими системами безопасности (например, охранно-пожарная сигнализация + АУПТ) и инженерными сетями;

совместимость с оборудованием от различных производителей;

качество существующих коммуникаций на объекте.

Когда проект АУПС разрабатывается для вновь возводимого здания, он включается в Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» рабочей документации на объект капитального строительства и согласовывается в органах Госпожарнадзора в составе документации стадии П. Когда требуется разработка проекта пожарной сигнализации для уже функционирующего здания, его согласование в надзорных органах не требуется, однако в виде отдельной услуги заказчик может поручить исполнителю получение экспертного заключения на проект в Госпожарнадзоре.

Нормативно-техническая база

проектирования пожарной сигнализации

Требования к проектной документации на здания и сооружения определены в федеральных, ведомственных, отраслевых и региональных правовых документах. Когда объект защиты уникален (в отношении архитектуры, конструктивных решений, функционального назначения и пр.), на него может не существовать нормативно-технической документации, которая бы предъявляла требования к пожарной безопасности. В такой ситуации на объект в целом разрабатываются специальные технические условия (СТУ) в порядке, установленном в приказе Минстроя России от 15 апреля 2016 № 248/пр. Затем СТУ в части пожарной безопасности, в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом МЧС России от 28 ноября 2011 года № 710, согласовываются в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на решение этой задачи.

Двумя базовыми документами, которые применяются в проектировании АУПС, являются:

1.Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2.Свод правил «СП 5.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».

Однако регулирование проектных работ при построении системы пожарной сигнализации этим не ограничивается, а определяется множеством федеральных законов, постановлений Правительства РФ, приказов МЧС России, национальных и межгосударственных стандартов (ГОСТ), сводов правил, НПБ, методических рекомендаций и руководящих документов, часть из которых относится к проектированию как таковому, часть — к строительству и эксплуатации зданий, часть — непосредственно к пожарной безопасности. Кроме того, существуют объекты защиты, проектируемые по специальным нормам, например, технологические установки, размещенные за пределами зданий, территории складских комплексов со стеллажами передвижными либо высотой более 5,5 метров, либо предназначенными для складирования горючей продукции.

Этапы проектирования

пожарной сигнализации (АУПС)

Процесс проектирования АУПС начинается с составления и согласования технического задания (ТЗ), которое должно составляться в соответствии с «ГОСТ 2.105-95. ЕСКД. Общие требования к текстовым документам» и включать данные о параметрах проектируемой системы, дополнительные требования к составу проектной документации, сроки реализации проекта, объем финансирования. Клиент может составить техническое задание лично или обратиться с этим к исполнителю.

Заказчик прописывает в ТЗ на проектирование системы пожарной сигнализации исходные данные и основные пожелания, влияющие на выбор комплектации оборудования и на особенности проектирования:

наименование (бренд) производителя и модель аппаратно-программной платформы, на базе которой будет вестись построение системы пожарной сигнализации;

тип организации зон контроля АУПС — адресный или безадресный, радиальный или кольцевой;

интеграция с другими системами и инженерным оборудованием;

адрес получателя (ей) извещения о пожаре;

место размещения пожарного поста (дежурного персонала);

количество источников электропитания;

категория надежности электроснабжения;

технические требования к основным элементам АУПС: типам пожарных извещателей (ПИ) и шлейфов пожарной сигнализации, к приборам приемно-контрольным и управления (ППКУ), источникам бесперебойного питания (типам аккумуляторов и времени резервирования электропитания) и пр.

Сам заказчик может не разбираться в нюансах технических характеристик и методах построения АУПС, но соответствующий раздел рабочей документации на строительство объекта (РД) должен содержать рамочные требования к противопожарной автоматике. В любом случае, составление ТЗ — это коллективный труд заказчика и исполнителя, в результате которого находится консенсус по всем ключевым параметрам будущей системы пожарной сигнализации. В процессе согласования ТЗ исполнитель консультирует заказчика и предлагает различные варианты решений, которые бы удовлетворяли по цене и согласовывались с рабочим проектом здания.

Выезд на объект защиты производится обязательно еще в процессе составления ТЗ или сразу после его получения исполнителем. Это необходимо, чтобы провести обследование и удостовериться в технической возможности воплотить проект в реальность, определить все сложности, которые придется преодолевать в процессе монтажа оборудования и прокладки шлейфов, найти оптимальные решения для проекта.

После согласования ТЗ и визуального осмотра объекта составляется предварительный проект (П), в который пока еще легко внести изменения, скорректировать многие технические моменты. Если все спорные вопросы решены, начинается процесс рабочего проектирования (РП), в конце которого заказчик принимает и подписывает проектную документацию. Конечно, изменения могут быть внесены на любом этапе проектирования АУПС, но их будет тем меньше, чем обстоятельнее проработано техническое задание.

Стоимость проектирования пожарной сигнализации

Стоимость проекта АУПС рассчитывается всегда индивидуально и складывается из ряда факторов, которые можно разделить на четыре группы:

Объем (состав и формат) первоначальной информации на объект капитального строительства. Предоставлена ли заказчиком проектная документация (П), архитектурные чертежи и структурные схемы смежных инженерных систем в редактируемом формате (отраслевым стандартом является AutoCAD)? Их наличие и корректность снизит стоимость проектирования ориентировочно на 15%.

Характеристики объекта защиты. Площадь объекта — главный параметр, определяющий цену проекта. Кроме него следует учитывать пространства подполий и над подвесными потолками, которые потребуют защиты. Объем этих работ считается дополнительно. На сложность проектирования и его цену могут повлиять функциональное назначение объекта и его категория по взрывопожарной и пожарной опасности, количество этажей, раздельных помещений и эвакуационных выходов.

Параметры системы пожарной сигнализации. В эту категорию входит все, что касается характеристик автоматической установки пожарной сигнализации и ее основных элементов. Например, адресная система зачастую дороже аналоговой, но в дальнейшем в эксплуатации она существенно надежнее и менее затратна. Применение оптических линейных и световых пожарных извещателей, совмещение автоматических ПИ с ручными поднимет цену услуги примерно на 20%.

Особенности монтажных работ. Необходимость штробления и прокладки скрытых кабель-каналов для шлейфов, а также интеграция с другими инженерными системами: оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), пожаротушения (АУПТ), дымоудаления, подпора воздуха и пр. также увеличат стоимость проекта, в первом случае — на 15–20%, во втором — на 30–40%.

Однако важно помнить и о том, что заказ полного цикла работ «под ключ» — проектирования, монтажа, тестирования, пуско-наладочных работ и гарантийного обслуживания — всегда выгодней и позволит сэкономить до 30% от совокупной стоимости проекта системы пожарной сигнализации.

Для определения предварительной цены на услугу воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости проекта АУПС, он рассчитывает стоимость работ по проектированию на основании «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации.» разработанного и утвержденного Госстроем России в уровне цен на 01.01.1995 г. в масштабе цен, принятом с 01.01.1998 г., в настоящее время в нем применен индекс пересчета стоимости в цены 1 квартала 2021 года, утвержденный Минстроем России 22.01.2021 №1886-ИФ/09.

Преимущества заказа проекта пожарной сигнализации

в Альянс «Комплексная безопасность»

Проектирование, монтаж и техническое обслуживание систем противопожарной защиты — основной профиль деятельности Альянса «Комплексная безопасность» на протяжении почти двух десятилетий. Компания предлагает только сертифицированное отечественное и импортное оборудование для пожарной безопасности. Специалисты организации постоянно совершенствуют свои знания, что подтверждается сертификатами и удостоверениями. Система менеджмента качества компании соответствует международному стандарту. Гражданская ответственность организации перед третьими лицами застрахована на сумму около 4 млн долларов США. Именно поэтому, обращаясь в Альянс, Вы можете быть уверены в квалифицированном подходе к решению поставленной задачи:

проект пожарной сигнализации будет разработан в установленный срок и в соответствии с действующим законодательством;

система пожарной сигнализации будет надежна, проста и удобна в обращении;

плановый ремонт можно будет произвести с минимальными трудозатратами, а гарантийный — до 3-х лет;

система будет пригодна для модернизации и масштабирования.

Альянс «Комплексная безопасность» выполняет работы «под ключ», или по отдельным направлениям, в частности, проводит технический аудит действующих АУПС, их ремонт и обслуживание, консультирует по широкому кругу вопросов противопожарной и другим видам безопасности объектов защиты. Наш профессиональный поход позволяет предложить заказчику оптимальный вариант организации системы пожарной сигнализации, как по надежности, так и по стоимости владения.

Позвоните по телефону +7(495)101-12-01 и закажите проект системы пожарной сигнализации!

Лицензии, допуски, сертификаты

Комментарий эксперта по противопожарной безопасности Болонина К.В.

Разработка проектов систем автоматической пожарной сигнализации – одно из основных направлений деятельности компании Альянс «Комплексная безопасность». Благодаря постоянному совершенствованию навыков наших сотрудников, обучению и повышению квалификации проектировщиков, использованию нашими специалистами современных IT-технологий, созданию сложно-технических проектов пожарной сигнализации (АПС) мы предлагаем проектирование систем, позволяющее удовлетворить требованиям и пожеланиям каждого Заказчика.